¿Cuánto cuesta hacerme una casa?

hacerme una casa

Diseños personalizados a su gusto

Nuestras casas valen desde 1000 a 1500 € / m2 (según número de m2 a construir y características específicas de cada caso) más impuestos. Proyecto y construcción llave en mano incluidos en el precio.

En ese precio está incluida una calidad de materiales y de construcción mucho mejor que lo habitual. Por ejemplo:

  • Ventanas de PVC de la máxima calidad con vidrio de 3 cristales con aislamiento térmico reforzado.
  • Persianas de aluminio motorizadas con mando en cada ventana y a distancia.
  • Aire acondicionado en toda la casa.
  • Súper aislamiento, con un ahorro energético de hasta el 90%
  • Sistema de filtrado y purificación del aire.

A lo largo de este post encontrará información completa sobre las características de nuestras construcciones.

Para hacerme una casa, ¿Qué más gastos e impuestos tengo que pagar?

¡Son Felices! Acaban de encargar un hogar Casita Calidade

¡Son Felices! Acaban de encargar un hogar Casita Calidade

Usted debe ser propietario del terreno dónde vayamos a construirle la casa.

Normalmente es necesario hacer un levantamiento topográfico que sirve para medir y dibujar la geometría exacta de la finca y un estudio geotécnico que sirve para determinar la resistencia del suelo de su finca y diseñar la cimentación adecuada.

El costo de ambos estudios suele ser de 900 a 1200 € para una finca mediana que esté situada en un lugar accesible y no aislado y una casa de 80 a 200 m2 .

También deberá pagar los impuestos municipales y el IVA, que para autopromoción es el 10% del presupuesto de la obra.

¿Qué otros factores influyen en el precio final al hacerme una casa?

En cada localidad existen unas normas urbanísticas específicas, que condicionan la construcción en ese lugar y que pueden suponer restricciones en diseños y acabados con importantes diferencias de costo.

También influye la orografía del terreno (si es llano o inclinado) los accesos a la parcela, la sencillez o complejidad del diseño de la vivienda y los acabados que usted elija.

Entonces, ¿cómo puedo saber exactamente cuánto me cuesta hacerme una casa?

mujer feliz

Hacemos presupuestos claros y sin sorpresas.

La única manera de darle un precio preciso es haciéndole un presupuesto, en el que lo primero que miramos son las normas urbanísticas que afectan a su parcela y nos enteramos de lo que usted desea.

Con ello elaboramos un boceto y un presupuesto claro y detallado. Una vez este diseñada definitivamente la casa que usted quiere, le informamos del coste final, tanto de la vivienda como de las tasas e impuestos que tendrá que pagar.

Sabemos que una de las principales preocupaciones de ustedes antes de encargar una casa, es evitar los frecuentes incrementos de precio que disparan el coste final de muchas obras.

La gran ventaja de nuestro sistema constructivo respecto a la construcción convencional, es que gracias a nuestra eficaz planificación, evitamos esas abultadas subidas de precio.

Nuestros presupuestos son precisos, sin desagradables sorpresas de última hora.

No dude en preguntarnos ¡le atenderemos encantados! Jose Luis   625 685 629 Eneko 616 237 140

O por mail info@tucasitacalidade.com

¿Cuánto tardáis en hacerme una casa? ¿Por qué tan poco? ¿Dónde trabajáis?

Le construimos la casa que quiera, no son prefabricadas

Le construimos la casa que quiera, no son prefabricadas

Una vez que tengamos el proyecto totalmente concretado, nuestro plazo medio para construir una casa de 120 m2 es de tan solo tres a cinco meses.

El tiempo de confección del proyecto es de dos a tres semanas y el comienzo de la obra dependerá de lo que tarde en dar las licencias el Ayuntamiento. Esto es lo que más demora la obra.

Casita Calidade NO son casas prefabricadas, es construcción industrializada, en la que mediante el empleo de materiales de mucha mayor calidad y un proceso de construcción industrializado, se tarda mucho menos tiempo en construir.

Tu Casita Calidade somos una empresa ubicada en Guadalajara y construimos en toda España.

 

¿Me estáis diciendo que vuestras casas son mejores y más baratas? No me lo creo.

Paredes súper aislantes sin ladrillos

Paredes técnicas resistentes y súper aislantes, sin ladrillos

Pues créalo, porque es la pura verdad. Y si está pensando en hacerse una casa y nos descarta, posiblemente algún día se arrepienta de ello.

Nuestras construcciones son una inversión inteligente, déjeme explicarle por qué.

Casita Calidade es una técnica constructiva ágil, innovadora e industrializada que permite ahorrar mucho tiempo en la construcción de una vivienda.

Para que se haga una idea, en la construcción de un chalet de 150 m2 con la albañilería convencional se tarda unos 5 meses, con nuestro sistema ¡algo menos de dos!

¡Menos de la mitad! lo que se traduce en un gran ahorro económico en mano de obra.

Además los ladrillos casi no han evolucionado, son como los dinosaurios. Hoy en día hay materiales mucho mejores para sustituirlos, como el panel Sándwich y los diversos componentes que empleamos, más resistentes, más duraderos, súper aislante. Superiores a ellos en todos los sentidos.

Esa importante cantidad de dinero que ahorramos en mano de obra, nos permite poner materiales mucho mejores y equipamientos excelentes, lo que unido al esmero con el que trabajamos hace que nuestras construcciones sean mucho mejores que lo habitual.

Desde  1000 €/ M2 nuestras casas incluyen:

  • Súper aislamiento por dentro y por fuera. Tan eficaz que no necesitan caldera de calefacción lo que supone un ahorro sin igual en energía, y eliminación del ruido.  Nuestras casas tienen la máxima calificación energética A+ que las certifica como casas pasivas  Saber más.
  • En vez de caldera, están equipadas con un moderno climatizador que con un mínimo consumo energético  las mantiene calentitas en invierno y frescas en verano.
  • Están equipadas con un moderno y eficiente sistema de ventilación, que actúa como un eficaz filtro que solo deja pasar dentro de la casa aire limpio y sano, eliminando ácaros, polvo y contaminación. Este novedoso sistema de ventilación es prácticamente desconocido en nuestro país, pero tiene ventajas que no puede ni imaginar Saber más.
  • Fachadas autolimpiables. ¿Sabía que gracias a la nanotecnología existen revocos con los que las fachadas se limpian solas? Son nuestras preferidas. Saber más.
  • Ventanas de PVC Deceunink Zendow#neo Premium, climalit de 3 cristales con aislamiento térmico reforzado y persianas de aluminio motorizadas. Ver nuestras ventanas
  • Paredes lisas perfectas en las que pinturas y alicatados queden perfectos. Ver nuestras paredes.
  • Solados y alicatados impecables. Con los métodos de construcción tradicional, por muy manitas que seas es imposible dejarlo todo perfecto. Por eso empleamos nuevos métodos como el sistema de nivelación de cerámica Tile Level de Rubi. Saber más.
  • Cerámicas y carpintería de 1ª calidad.

Casita Calidade: Una Inversión Inteligente.

  • Casas-pasivas-modernas
    Casa pasiva moderna

Al hacerme una casa con vosotros, ¿puedo financiarla con una Eco Hipoteca y pagar menos intereses?

Ejemplo de interior de un hogar Casita Calidade

Ejemplo de interior de un hogar Casita Calidade

Así es. Con nuestras casas no solo podrá solicitar una hipoteca convencional, sino que también podrá solicitar una Eco Hipoteca, en la que el banco premia la eficiencia energética a la hora de concederla, y cobra un interés menor cuanto mejor sea la Certificación Energética.

Nuestras viviendas tienen la mejor calificación energética posible, la A+ lo que significa que tienen la máxima eficiencia energética y a la vez, son sostenibles.

Saber más sobre la Eco Hipoteca de Triodos Bank

 

¿Podéis hacerme una casa a mi medida y a mi gusto?

Hacerme una casa

Construimos a medida

Pues claro que sí. El sistema constructivo Casita Calidade no es modular, sino que hay libertad de medidas y de formas. Si es necesario podemos adaptar la casa a su parcela.

También permite multitud de diseños y estilos, aunque por sus características, los más apropiados son los estilos modernos.

Lo único que no modificamos es el aislamiento ni el sistema de ventilación y climatización, porque son imprescindibles en este tipo de construcciones.

Casita Calidade es una técnica para construir viviendas de alta eficiencia energética o casas pasivas, enfocada para conseguir la máxima calidad constructiva posible.

Saber más sobre nuestro sistema constructivo.

Si quiero hacerme una casa con vuestro sistema ¿Puedo elegir otro arquitecto?

En primer lugar no lo necesita, ya que los honorarios de arquitecto están incluidos en el precio de la vivienda.

Además, Casita Calidade es un sistema constructivo novedoso, con materiales y colocación distinta a la construcción tradicional, por lo que requiere un proyecto arquitectónico específico.

Por esas peculiaridades el proyecto lo tienen que hacer nuestros arquitectos asociados, que conocen a la perfección cómo funciona el sistema Casita Calidade.

En Casita Calidade hemos elegido como arquitectos a José Antonio Plaza Ávila y Fernando López Vindel por la calidad de su trabajo, su reputación y su larga experiencia.

Ellos se encargarán de darle forma a su idea, adaptándola a los requerimientos técnicos del sistema Casita Calidade.

¿Está pensando en hacerse una casa pasiva? ¡Llámenos!

El certificado energético ya es un hecho y nuestras casas obtienen la máxima calificación, lo cual le garantiza que vas a poder pagar cada año varias mensualidades de su hipoteca con lo que va a ahorrar en calefacción y aire acondicionado.

Además tener una casa con la máxima calificación energética le facilitará alquilarla o venderla si lo necesita.

Hemos desarrollado este sistema constructivo con un objetivo claro: construir casas exponencialmente mejores que las que llevamos haciendo toda la vida.

Estamos convencidos de que sin duda esta es la construcción del futuro. Casas ecológicas para personas con criterio que quieren un hogar mejor.

Gracias por leernos y no dude en llamarnos ¡le atenderemos encantados!

Jose Luis 625 685 629    Eneko 616 237 140

Por mail info@tucasitacalidade.com